富商不動産株式会社

引用元：富商不動産株式会社 公式HP
https://www.tomi-syo.com/

人生を変える不動産取引を目指す、富商不動産株式会社。そのサービスの内容や特徴、コンセプトをまとめてみました。

富商不動産株式会社の口コミ・評判

「納得のアドバイスをもらった」

妻が土地を相続することになり、富商不動産に尋ねてみることにしました。路線価や公示価格、周辺の売り出し物件の値段などを丁寧に教えてくださいました。思っていたより安い価格でしたが、売れる値段で計画してみては、とアドバイスをいただき納得しました。

「手際よくスムーズに、説明も納得できた」

長く空き家になっていた物件を相続しました。活用方法を考えているときに、友人から紹介されたのが富商不動産でした。売却と賃貸の両方を提案してもらい、煩わしいことを避けたい私は売却を選びました。見積りや査定は手際よくしてくれました。売値は思ったほど高くはありませんでしたが、丁寧に説明していただいて納得しました。

「予想より早く売却できて満足」

売却依頼を行い、1ヶ月くらいで、売買契約まで漕ぎ着けるなど、素早く売却することが出来、大変満足している。予想よりも早く売却することができたと感じている。

「資料が整いアドバイスが適格」

物件の販売価格決定に関する根拠資料や、説明などがきちんとされており、理解しやすかった。また、販売に関する戦略など適切なアドバイスがあり、おまかせしていて安心できた。

「地元で信頼されている」

テレビCM等も多く流れており、地域で信頼されている会社です。

富商不動産株式会社の
不動産売却の特徴

富商不動産株式会社の不動産売却の流れ

富翔不動産の売却までの流れを紹介します。

ステップ（1）ご相談～売却物件の査定

お客さんの要望と売却する事情や理由などをヒアリングして、相談や契約に至るまでの過程を説明します。その後、近隣物件の売買事例をもとに市場調査、売却物件の調査を実施して査定価格を提示します。

ステップ（2）販売価格決定～販売活動

査定価格をもとに販売価格を決定して、富商不動産と媒介契約を締結。ポスティングや新聞の折り込みチラシ、住宅情報雑誌、インターネット媒体などさまざまな販売方法で幅広い客層にアピール。お客さんの予定に合わせて購入検討者の内見を案内していきます。

ステップ（3）契約案件の調整～不動産売買契約

購入したいという希望者には契約の諸条件（金額・引渡し・支払い方法など）を調整し、売却希望者と購入希望者ともに契約条件を合意したら売買契約を締結します。

ステップ（4）引っ越しまでの各種手続き～決済・残高金の受領

売却物件に住んでいる場合は引っ越し準備を進めます。引渡しするまでには借入金融機関への連絡や売渡書類の準備、抵当権の抹消手続きなどがあります。決済時には残代金の受領、固定資産税などの積算もあります。

登記の申請を行い、買い主に鍵をお渡しして引渡しが完了です。

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