株式会社ルアネクト

引用元：株式会社ルアネクト 公式HP
https://www.luanect.com/

金沢市内の不動産業者ルアネクトについてリサーチ。不動産売却サービスの特徴や内容についてまとめました。

ルネアクトの口コミ・評判

いつもありがとうございます。とても親身に相談に乗っていただいています。どんな質問にも分かりやすく答えていただいています。(後略)

ルアネクトの不動産売却の特徴

ルアネクトの不動産売却方法

ルアネクトでは売却したい顧客の希望に寄り添える4つの売却方法を用意しています。

売却プラン（1）仲介

新聞折り込みチラシや情報誌、インターネット媒体などに掲載して広く不動産購入希望者を探す方法です。市場の適正価格で成約する可能性が高く、時間に余裕があり少しでも高く売りたいとという方におすすめ。ただし販売期間が長びくこともあり、不動産が現金化されるまで時間がかかるデメリットがあります。

売却プラン（2）買取

買取とは、ルアネクトが顧客から不動産を直接買い取る方法です。相続税の納税期間が迫っていたり、近所に知られず速やかに売りたい、住み替え先が決まっていて早めに不動産を現金化したいといったケースで選択されることの多い売却プランです。短期間で売却手続きが完了できるというメリットがある一方で、少しでも高く売りたいという顧客の希望が叶わない可能性もあります。

売却プラン（3）任意売却

任意売却とは、不動産担保のローンなどで支払いが困難になった場合に取られる売却方法です。債務者と金融機関との合意に基づき手続されるため、弁護士や不動産会社が中心になって調整を行います。

通常の販売方法で売り出すため、競売に比べて高く売却できる可能性が高く、近隣住民や知人に経済状況を知られることもありません。

不動産を売却しても債務（借金）が残るケースもありますが、任意売却を承諾した債権者は残債務が残っても不動産売却価格以上の返済を求めず、抵当権の抹消が行えます 。

売却プラン（4）リースバック

リースバックとは、自宅を売却した後も賃貸物件として住み続けるという方法です。リースバックのメリットは、まとまった現金を調達できること、そして住み慣れた場所で生活できることです。老後や事業用資金調達などを考慮している方におすすめです。

高スピードの売却・現金化が可能！
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ルネアクトの保有資格者の一覧

• 宅地建物取引士
• 不動産キャリアパーソン
• 2級FP技能士
• 測量士補
• 行政書士

ルアネクトの基本情報

株式会社ルアネクトの企業情報

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