更新日： 2025年5月30日

株式会社金沢エンタープライズ

引用元：株式会社金沢エンタープライズ公式HP
https://k-enter.net/

石川県近郊の投資物件・収益物件を中心に扱う金沢エンタープライズ。その不動産売却サービス・買取サービスなどについて調査しました。

金沢エンタープライズの口コミ・評判

とても信頼できる不動産屋さんです。売主、買主共に満足できるような着地点を模索していただき、双方満足して契約ができたと思います。契約成立までの過程も、マメに連絡をいただき、安心して取引ができました。(後略)

引用元：Google(https://maps.app.goo.gl/xmRBQEd3ikeECtxY9)

金沢エンタープライズの
不動産売却の特徴

15年で500件の実績がある、収益物件のプロフェッショナル

金沢エンタープライズは、収益用物件を専門に取り扱う会社。15年の事業で500件もの物件を取り扱い（2020年11月時点、公式サイトより）、次々に収益物件のオーナーを誕生させています。収益不動産の取扱いは通常の不動産取引とは違う部分が多くあるのだそう。専門的なノウハウが必要な中で、それに特化した金沢エンタープライズには高度な専門性という武器があります。

「買いたい」と思える物件に仕立て上げるには？

収益用物件は、その資産性に加えて収益性が評価額に大きく関わってきます。物件そのものの価値と、収益がどれくらい出そうかを織り込んだ価値は別物だということです。しかも、その価値は買主によっても変わります。将来自宅として住むつもりなら、収益が多少低くても高く評価する可能性があります。人気のエリアなら、土地の価値が高いので表面利率が低くても高い評価がされることも。

そういった状態や評価を織り込んで、「買いたい」と思える物件に仕立て上げるのが金沢エンタープライズの得意とするところなのです。

全国に購入待ちの顧客がいる

金沢エンタープライズの顧客は、地元である金沢はもちろんのこと、首都圏エリアにも顧客が数多くいるのだとか。みんな収益物件の情報を待っているのです。ほかの不動産会社や地主も、そういった顧客への売却を金沢エンタープライズに依頼するのだとか。

収益物件を買いたい顧客リストがあり、そこにマッチングできるという点が大きな強みとなっています。収益物件を売却したい方にとっては心強い味方になることでしょう。