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金沢でリースバックを依頼するには？
こちらのページでは、「リースバック」について紹介しています。リースバックとはどのようなものなのか、またどのような人におすすめなのかという点に加えて、メリット・デメリットにも言及していますので、参考にしてみてください。
リースバックとは？
「リースバック」とは、自宅などの不動産を売却した後でも、その不動産に引き続き住むことができるサービスです。このサービスは、不動産の所有権が変わるとともに賃貸借契約を行う仕組みとなっています。別名「セール・アンド・リースバック」とも呼ばれています。
リースバックがおすすめな方
リースバックは住み慣れた家に住み続けられるとともに現金化ができることから、「老後資金を確保したい」と考えている人や、「住宅ローンの返済を行いたい」と考えている方におすすめです。また「お金は必要であるものの、住み慣れた家から離れたくない」という希望を持っている人などにも向いている方法といえます。
リースバックのメリット
「家を売却したとしても、そのまま住み続けられる」という点が大きなメリットです。一軒家のみではなく、マンションも対象となっており、周囲の人に知られることなく現金化を行えます。また、売却後は固定資産税などの維持費が不要になるという点も特徴となっています。
リースバックのデメリット
リースバックを行った場合には、自宅の名義が変わりますので、子どもに自宅を残したいと考えている方にとってはデメリットとなるでしょう。また、住まいを売却してもそこに住むことができますが、家賃が発生するという点に注意が必要です。 ただし、対象の住まいを将来的に再度購入もできます。
金沢でリースバックを行っている会社一覧
「金沢 不動産売却」でGoogle検索し、上位100件に表示されている不動産売却会社の中で、リースバックを対応している会社を紹介します(2025年4月7日調査時点)
株式会社不動ジャパン
さまざまな売却ルートを持っていることが不動ジャパンの強み。仲介や自社買取、リースバック、買取保証付仲介などニーズに合わせて選択できます。
| 対応している 不動産の種類 |
一戸建て、マンション |
|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市泉野出町4丁目1-22 |
| 取り扱いエリア | 金沢市、野々市市、白山市 |
おうぎ不動産
売却希望の不動産について、専門的な知識を持ったスタッフに相談が可能。また、司法書士や税理士などの専門家とも連携したサービスを提供しています。
| 対応している 不動産の種類 |
土地、戸建て、マンション、収益物件、その他 |
|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市示野町南52番地 AKビル2F |
| 取り扱いエリア | 石川県、富山県、福井県、新潟県など |
つなぐ不動産株式会社
地元である金沢エリアについて、独自の地域性や不動産に関することなどを知り尽くしている点が強み。こういった知識を生かした提案を行います。
| 対応している 不動産の種類 |
土地、戸建て、マンション、収益物件 |
|---|---|
| 所在地 | 【有松店】石川県金沢市有松3丁目3番30号 【入江店】石川県金沢市入江2丁目169番地 |
| 取り扱いエリア | 金沢市、野々市市、白山市、小松市、能美市、かほく市、津幡町、内灘町、川北町など |
株式会社大京穴吹不動産 金沢店
仲介のほか、即時買取サービス、買取保証サービス、リースバックといったようにさまざまな買取サービスの選択肢を用意しています。
| 対応している 不動産の種類 |
土地、戸建て、マンション |
|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市上堤町2-37 金沢三栄ビル2階 |
| 取り扱いエリア | 石川県金沢市、富山県富山市、福井県福井市など |
株式会社第一地所
幅広いネットワークと豊富な販促ツール、自社の充実したホームページにより高い集客率を誇り、独自の顧客管理システムで満足度の高い成約へと結びつけます。
| 対応している 不動産の種類 |
土地、戸建て、マンション |
|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市泉が丘2丁目12番46号 |
| 取り扱いエリア | 金沢市、野々市市、小松市、加賀市、かほく市、白山市、能美市、津幡町、中能登町、川北町、内灘町、志賀町、穴水町など |
株式会社トミワ
相続診断士や宅地建物取引主任者、不動産コンサルティングマスターなど各種の資格を有したスタッフによる手厚いサポートも魅力です。
| 対応している 不動産の種類 |
土地、戸建て、マンション |
|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市玉鉾1丁目302番地 |
| 取り扱いエリア | 金沢市など(※そのほかは要問い合わせ) |
もっともっと不動産
同社にはリフォーム前提で物件を購入したい顧客が多く、古い物件でもリノベーションを検討する前に売却相談ができるという点が特徴です。
| 対応している 不動産の種類 |
土地、戸建て、マンション、アパート |
|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市鞍月4-51 |
| 取り扱いエリア | 金沢市、加賀市、かほく市など |
株式会社さくらホーム
豊富な広告ツールを駆使した高い集客率や、不動産販売管理システム「売却名人」によるクライアントへの手厚いフォローが魅力。不動産売却に関係する様々なサービスもグループ会社を通してワンストップで提供しています。
| 対応している 不動産の種類 |
土地、戸建て、マンション |
|---|---|
| 所在地 | 金沢市藤江北1丁目380番地 |
| 取り扱いエリア | 石川県、富山県、福井県 |
株式会社GreenWay不動産
不動産売買や仲介、相続対応など幅広いサービスを提供。査定から販売活動までスピーディーに進めていることや、農地や田畑の売却にも対応していることが特徴です。
| 対応している 不動産の種類 |
土地、戸建て、マンション |
|---|---|
| 所在地 | 石川県野々市市三日市3丁目276番地 GRANBOX・L号室 |
| 取り扱いエリア | 金沢市、野々市市、白山市、能美市、小松市 |
ひととき株式会社
解体業者やリフォーム会社とも提携し、解体や不用品撤去、リフォームなどのサービスも一括して提供可能。司法書士、税理士、土地家屋調査士などの専門家と連携し、相続や税金などの複雑な問題にも対応できる体制を整えています。
| 対応している 不動産の種類 |
土地、戸建て、マンション、賃貸 |
|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市入江１丁目30番地 |
| 取り扱いエリア | 金沢市、かほく市、白山市、野々市市、津幡町、内灘町 |
